引言

房价一直以来就是人们非常关心的话题，因为这关系到人们的购房成本。在不同时期买房，花费是不同的，也会直接影响到大家的生活品质。有房一族尤其是全款买房的人在相亲市场是很受欢迎大的，他们有一定的资本。

这些年我国房价一直在下降，不过买不起房子的人还是很多。在很多二三线城市，随随便便买上一套房子就得花费150万左右。那么这么一套房子，五年后的价值是多少呢？对于这个问题，内行人给出了答案。

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在市场经济条件下，房价出现变动是很正常的，不过房价的快速上涨却给人们带来了很大的烦恼。

本来轻轻松松就能买上一套房，而随着房价飙升，甚至连首付都得去借。

在我国房子的地位是很高的，尤其是对于结婚一族而言，男方如果没有准备好房子，愿意与之结婚的女性很少。

很多父母一辈子辛劳就是为了攒钱给孩子买房，这就是社会现实，多么令人心酸。

年轻人刚踏入社会，他们的工资收入有限，根本就很难攒下钱来买房子，所以这个负担只能由父母来承受。

如果房价一直很稳定，那么买房也就不会成为难题。不过可恶的投资客们一步步将房价炒高，他们靠炒房赚钱了，却给别人制造了不少难题，真是可恶。

在国家的一再宏观调控下，房价一直在跌落。越来越多城市房价在下跌，其中新房下跌的城市数量为44个，增加了5个，二手房的数量为76个，增加了8个。

可见房地产市场已经进入了低潮。一些人自私的拿房子来赚钱，正是他们这种自私自利的做法才造成了房地产市场的无序发展，给国家和人民带来了很大损失。

从房价来看，四月份百城新房均价为16181元/平米，二手房为15826元/平米。我们一直听到的消息就是房价在不断下降，市场给我们的反馈也是这样的。

不过现实生活中买一套房子还是要花费150到200万以上，这是很多家庭都难以承受的。

从新房的销售面积来看，四月份同比下降了48.9%，买房的人大幅度减少。

再来看二手房市场，越来越多的人选择将房子出售，二手房挂牌量激增，像成都、重庆等10个大城市，二手房的挂牌量已经超过了195.67万套。

随着国家出台一系列优惠购房政策，投资客手中的房产出现了贬值，为了及时止损，他们只能被迫将房子出售。

那么如果花150万购买一套房子，五年后这套房子能卖多少钱呢？对于这个问题大家的看法是不同的。

有人认为房子会出现严重贬值，毕竟未来买房子的人会来越来越少。

而有的人则不这样看，他们认为总有一天房地产会重新崛起，恢复生机，届时房子的价格还会上升。要回答这个问题，我们得从这四个方面来分析。

首先就是房产税。房产税很快就要出台，这就会增加人们的持房成本，对于多套房持有者是极为不利的。

2023年各地的财政收入均不乐观，出现了严重的债务问题。为了增加财政收入，出台房产税的呼声越来越高。

可见房产税的实施时间距离我们越来越近，这就会一定程度上导致房子贬值。

其次，就是购买改善型住房的人越来越理性。这主要是与人们的收入有关，大家对于未来收入的增长根本就不抱期望，这就会导致大家在消费上越来越谨慎。

之前很多家庭为了追求更高的生活品质，都会购买改善型住房，而现在生活都成了问题，谁还会跟风买房呢？

并且很多炒房客也已经退出了房市，这也会造成购房需求急剧下降，这就说明房价上涨的空间已经不大，而下跌则是必然的。

另外刚需购房者大幅度减少。结婚意愿降低，这就会造成结婚买房群体数量的减少。而已婚家庭拒绝生育二胎、三胎，这也一定程度上减少了人们对大房子的需求。

现在社会上的老年群体居多，他们大部分都有了自己的住房，更不会买房子了。而对于年轻人而言，他们完全可以继承老人的房产，也将不会有买房的需求。

而随着我国城镇化率已经实现了65%，未来从农村到城市买房的人数也会减少，这种种因素都会造成购房者数量的下降。

最后就是保障性住房增加。国家不断加大保障型住房的供给数量，对于没房的群体来说，选择保障型住房无疑是最经济实惠的，可以减轻他们的生存压力。可以居住保障型住房，人们买房的需求势必还会进一步萎缩。

结语

综上所述，150万的房子在五年后大概率会贬值，所以对于大家而言，现在买房子一定要理性、谨慎。